中村グリーンマンション1号棟

  • 東京都練馬区中村一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩14分

  • 1977年築 / 3階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
3,350万円
52.0万円/㎡
相場
3,910万円
60.6万円/㎡
2,032
3,284
4,535
5,787
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,284万円〜4,535万円
50.9万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
中村グリーンマンション1号棟
3,350万円（52.0万円/㎡）/ 1階 / 64.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,350万円52.0万円1階 64.48㎡ 2LDK東
2025/12/232,880万円48.2万円3階 59.77㎡ 3LDK西
2025/10/172,830万円41.2万円3階 68.67㎡ 3LDK西
2025/06/092,380万円34.7万円3階 68.67㎡ 3LDK南東
2025/04/062,980万円43.4万円3階 68.67㎡ 3LDK南東
2025/03/103,180万円46.3万円3階 68.67㎡ 3LDK東
2025/01/183,990万円56.0万円2階 71.31㎡ 3LDK東
2024/08/252,990万円41.9万円2階 71.31㎡ 3LDK西
2024/06/303,280万円54.9万円1階 59.77㎡ 3DK西
2024/04/083,190万円44.7万円2階 71.31㎡ 3LDK東
2024/03/133,390万円56.7万円1階 59.77㎡ 3DK西
2024/02/103,180万円44.6万円2階 71.31㎡ 3LDK西
2024/01/263,990万円66.8万円1階 59.77㎡ 3DK西
2023/12/263,280万円46.0万円2階 71.31㎡ 3LDK西
2023/11/253,280万円46.0万円2階 71.31㎡ 3DK東
2023/10/023,490万円58.4万円1階 59.77㎡ 3DK西
2023/08/253,590万円60.1万円1階 59.77㎡ 3DK北西
2023/07/083,799万円55.3万円2階 68.67㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
中村グリーンマンション1号棟
練馬区中村一丁目
練馬駅14分 3,350万円52.0万円64.48㎡2LDK1階 / 3階建 東1977年82戸RC
2024/06/14恒陽鷺宮マンションC棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 3,490万円64.6万円54.04㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年74戸SRC
2026/03/21恒陽鷺宮マンションA棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 3,880万円62.7万円61.9㎡3LDK1階 / 3階建 西1978年74戸RC
2024/04/02フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅8分 3,580万円58.3万円61.41㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年36戸RC
2024/04/08石神井パークサイドマンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 2,880万円53.8万円53.51㎡2LDK2階 / 6階建 南西1972年35戸RC
2023/06/10上石神井グリーンハイツ
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅6分 3,780万円57.0万円66.3㎡2LDK5階 / 8階建 東1980年73戸SRC
2026/03/14武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 3,280万円60.9万円53.88㎡1SLDK3階 / 7階建 北1975年63戸SRC
2025/06/10日商岩井武蔵関マンション
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,480万円49.4万円70.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1976年45戸SRC
2026/03/30石神井公園ヒミコマンション
練馬区三原台二丁目
石神井公園駅17分 2,800万円47.4万円59.12㎡2LDK+S2階 / 6階建 東1982年94戸RC
2023/08/26関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅2分 3,899万円54.5万円71.56㎡2LDK8階 / 9階建 南西1973年37戸SRC
2023/10/22コーヅ関町スカイハイツ1号棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅13分 3,680万円47.6万円77.38㎡3LDK1階 / 9階建 南東1980年113戸SRC
2025/11/28武蔵野グリーンタウンC棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,599万円56.0万円64.32㎡3LDK2階 / 7階建 南東1974年78戸RC
2025/01/12武蔵野グリーンタウンA棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅15分 2,880万円47.7万円60.41㎡3LDK5階 / 7階建 南西1974年70戸RC
2025/11/16武蔵野グリーンタウンG棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,650万円50.7万円72.06㎡4DK6階 / 6階建 南東1975年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、練馬区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は練馬区の平均と比較して19.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
練馬区
64.7万円/㎡
前年比-5.0%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中村グリーンマンション1号棟
所在地東京都練馬区中村一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩14分
築年月1977年
階数3階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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