1972〜1982年築, 専有面積58.67㎡〜78.67㎡の平均販売価格
東京都
73.3万円/㎡
前年比+15.4%
練馬区
61.9万円/㎡
前年比+6.8%
中村グリーンマンション1号棟
東京都練馬区中村一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩13分
1977年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
68.5
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
3,565万円
51.9万円/㎡
2,373
3,167
3,962
4,757
AI査定結果
推定相場価格
3,565万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜3,962万円
46.1万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月6日
中村グリーンマンション1号棟
2,830万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は50.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,830万円 | 41.2万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 3,480万円 | 54.0万円 | 1階 | 64.48㎡ | - | 西 |
| 2025/04/19 | 3,580万円 | 55.5万円 | 1階 | 64.48㎡ | - | 西 |
| 2025/04/07 | 2,980万円 | 43.4万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 46.3万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,990万円 | 56.0万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 2,990万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 3,190万円 | 44.7万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,799万円 | 55.3万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,899万円 | 56.8万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 3,999万円 | 58.2万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/08 | 3,299万円 | 55.2万円 | 2階 | 59.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/21 | 3,499万円 | 58.5万円 | 2階 | 59.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 3,499万円 | 60.3万円 | 2階 | 57.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/16 | 4,299万円 | 62.6万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/20 | 2,880万円 | 41.9万円 | 2階 | 68.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 3,280万円 | 54.9万円 | 1階 | 59.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/16 | 2,880万円 | 41.8万円 | 2階 | 68.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/15 | 3,080万円 | 44.7万円 | 2階 | 68.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 3,080万円 | 44.9万円 | 2階 | 68.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/03/26 | 3,090万円 | 51.7万円 | 1階 | 59.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/08 | 3,498万円 | 54.2万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/28 | 2,480万円 | 38.5万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 中村グリーンマンション1号棟 練馬区中村一丁目 | 練馬駅13分 | 2,830万円 | 41.2万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/25 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.25㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 恒陽鷺宮マンション 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/15 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 中村橋スカイマンション 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 3,600万円 | 58.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/27 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2021/12/06 | ルネ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 3,099万円 | 54.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | - | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/21 | メゾンドール野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅13分 | 2,980万円 | 57.2万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,699万円 | 50.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | グリーンビレッジ豊玉 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅9分 | 3,000万円 | 50.5万円 | 59.4㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/11 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 豊島園ハイツ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,550万円 | 58.0万円 | 78.48㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2022/03/11 | イトーピア桜台マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 3,200万円 | 52.8万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 2,980万円 | 56.0万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2020/07/10 | 桜台パインクレスト 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 3,880万円 | 58.4万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/06 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 富士見台ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 2,680万円 | 51.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、練馬区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は練馬区の平均と比較して33.4%割安です。