中村グリーンマンション1号棟

  • 東京都練馬区中村一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩13分

  • 1977年築 / 3階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より9%割安

販価
3,380万円
52.4万円/㎡
相場
3,716万円
57.6万円/㎡
1,989
3,141
4,292
5,443
AI査定結果
推定相場価格
3,716万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,141万円〜4,292万円
48.7万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月24日
中村グリーンマンション1号棟
3,380万円（52.4万円/㎡）/ 1階 / 64.48㎡ / -

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/143,380万円52.4万円1階 64.48㎡ -西
2025/06/092,380万円34.7万円3階 68.67㎡ 3LDK南東
2025/06/022,830万円41.2万円3階 68.67㎡ 3LDK西
2025/05/123,480万円54.0万円1階 64.48㎡ -西
2025/04/193,580万円55.5万円1階 64.48㎡ -西
2025/04/062,980万円43.4万円3階 68.67㎡ 3LDK南東
2025/03/103,180万円46.3万円3階 68.67㎡ 3LDK東
2025/01/183,990万円56.0万円2階 71.31㎡ 3LDK東
2024/08/252,990万円41.9万円2階 71.31㎡ 3LDK西
2024/06/303,280万円54.9万円1階 59.77㎡ 3DK西
2024/04/083,190万円44.7万円2階 71.31㎡ 3LDK東
2024/03/113,390万円56.7万円1階 59.77㎡ 3DK西
2024/02/103,180万円44.6万円2階 71.31㎡ 3LDK西
2024/01/263,990万円66.8万円1階 59.77㎡ 3DK西
2023/12/263,280万円46.0万円2階 71.31㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
中村グリーンマンション1号棟
練馬区中村一丁目
練馬駅13分 3,380万円52.4万円64.48㎡-1階 / 3階建 西1977年82戸RC
2025/06/10日商岩井武蔵関マンション
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,480万円49.4万円70.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1976年45戸SRC
2025/07/23石神井公園ヒミコマンション
練馬区三原台二丁目
石神井公園駅17分 3,290万円55.6万円59.12㎡2LDK+S3階 / 6階建 東1982年94戸RC
2023/08/26関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅2分 3,899万円54.5万円71.56㎡2LDK8階 / 9階建 南西1973年37戸SRC
2023/10/17コーヅ関町スカイハイツ1号棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅13分 3,680万円47.6万円77.38㎡3LDK1階 / 9階建 南東1980年113戸SRC
2025/07/19武蔵野グリーンタウンC棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,580万円46.2万円77.5㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1974年78戸RC
2025/07/23武蔵野グリーンタウンA棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅15分 3,290万円54.5万円60.41㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年70戸RC
2024/10/05武蔵野グリーンタウンG棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,080万円42.7万円72.06㎡2LDK4階 / 6階建 東1975年50戸RC
2024/06/27石神井パークサイドマンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 2,880万円53.8万円53.51㎡2LDK2階 / 6階建 南西1972年35戸RC
2023/08/27吉祥寺北ハイツ
練馬区関町南二丁目
吉祥寺駅21分 4,180万円52.0万円80.44㎡2LDK4階 / 5階建 西1973年52戸RC
2024/02/17善福寺コーポ
練馬区関町南二丁目
上石神井駅10分 3,430万円50.8万円67.46㎡2LDK2階 / 9階建 北東1974年58戸SRC
2024/12/21上石神井ビューハイツ
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅9分 4,499万円62.9万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1977年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、練馬区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は練馬区の平均と比較して11.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.8%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-4.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名中村グリーンマンション1号棟
所在地東京都練馬区中村一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩13分
築年月1977年
階数3階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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